East Capital Explorer investerar 20 MEUR i ny fastighetsfond

I enlighet med bolagets kommunicerade målsättning att öka exponeringen mot den
baltiska fastighetssektorn, kommer East Capital Explorer AB - noterat på Nasdaq
Stockholm - att investera 20 MEUR i East Capitals nya fastighetsfond East
Capital Baltic Property Fund III.

Fonden, som riktar sig till institutionella investerare, förväntas ha ett eget
kapital på upp till 100 MEUR. Målet är att fokusera på högkvalitativa
kommersiella fastigheter (detaljhandel, kontor och logistik) med väletablerade
hyresgäster på förstklassiga lägen i huvudstäderna Tallinn, Riga och Vilnius.

"I och med investeringen i East Capital Baltic Property Fund III kommer vi att
ha investerat totalt 62,3 MEUR i baltiska fastigheter och vi rör oss mot en
allokering till fastighetssektorn om cirka 25 procent av substansvärdet. Det som
gör sektorn särskilt attraktiv är den starka direktavkastningen, återhämtningen
i hyresnivåerna och de sjunkande vakansgraderna. Det här borgar för en god
långsiktig värdetillväxt för fastigheter i Baltikum, men även för attraktiva
kassaflöden till oss och våra aktieägare", säger Mia Jurke, VD för East Capital
Explorer.

Fastighetsinvesteringar i Tallinn, Riga och Vilnius har en direktavkastning
(yield-nivå) på 7 till 8 procent, vilket är 2 till 3 procentenheter högre än i
de nordiska huvudstäderna. Detta, i kombination med det faktum att hyresnivåerna
har återhämtat sig och att lånevillkoren från framförallt nordiska banker är
förmånliga, gör att fastighetssektorn i Baltikum fortsätter att vara intressant.

"Det gläder oss att se ett ökat intresse för sektorn bland investerare, med
transaktionsvolymer som håller på att återvända till nivåerna före finanskrisen.
Detta har underbyggts ytterligare av den starka återhämtningen i de baltiska
ekonomierna, som representerar den högsta tillväxten inom euro-området",
tillägger Kestutis Sasnauskas, chef för Private Equity och Fastigheter på East
Capital.

Fonden förväntas att lanseras i augusti. Neddragningen av kapital kommer att ske
gradvis i takt med att fonden förvärvar fastigheter. Investeringen finansieras
genom avyttring av andelar i fondinnehav (East Capital Frontier Markets Fund,
East Capital Deep Value Fund och East Capital Russia Domestic Growth Fund),
vilket ytterligare reducerar andelen noterade innehav i portföljen i enlighet
med bolagets målsättning. East Capital Explorer kommer att erbjudas att
investera till en rabatterad avgiftsnivå motsvarande en förvaltningsavgift på
1,25 procent och en resultatbaserad avgift på 20 procent efter att en
tröskelnivå om 7 procent har uppnåtts.

Kontaktinformation

Mia Jurke, VD, East Capital Explorer, 08 505 885 32
Lena Krauss, CFO och Head of Investor Relations, East Capital Explorer,
073 988 44 66

Kalender för finansiell information

  * Delårsrapport, kvartal 2 2015 - 20 aug 2015
  * Delårsrapport, kvartal 3 2015 - 5 nov 2015

Om East Capital Explorer

East Capital Explorer AB (publ) är ett svenskt investmentbolag som erbjuder
unika investeringsmöjligheter i Östeuropa till en bredare målgrupp. Bolaget gör
direktinvesteringar i onoterade och noterade bolag men investeringar görs också
via East Capitals private equity-, fastighets- och alternativa fonder. East
Capital Explorers huvudsakliga investeringstema är inhemsk tillväxt och bolaget
fokuserar på sektorer som visar stor tillväxtpotential som detaljhandel och
konsumentvaror, finans samt fastigheter. East Capital Explorer har utsett East
Capital till att förvalta investeringarna. East Capital Explorer är noterat på
Nasdaq OMX Stockholm, Mid Cap.

  Notering: Nasdaq OMX Stockholm, Mid Cap - Ticker: ECEX - ISIN: SE0002158568 -
                  Reuters: ECEX.ST - Bloomberg: ECEX SS Equity

Informationen offentliggörs enligt lagen om värdepappersmarknaden, lagen om
handel med finansiella instrument eller krav ställda i noteringsavtal.
Information lämnades för offentliggörande den 10 juli 2015 klockan 11:00 CET.

 This announcement is distributed by GlobeNewswire on behalf of 
 GlobeNewswire clients. The owner of this announcement warrants that: 
 (i) the releases contained herein are protected by copyright and 
     other applicable laws; and 
 (ii) they are solely responsible for the content, accuracy and 
      originality of the information contained therein. 
     
 Source: East Capital Explorer AB via GlobeNewswire