Investeringsargument
En investering i Eastnines aktie innebär ett delägande i ett svenskt börsnoterat fastighetsbolag med inriktning mot högavkastande, moderna samt hållbara kontorsfastigheter i Polen och Baltikum. Eastnine kombinerar svensk bolagsstyrning med lokal förvaltning och marknadskännedom.
Långsiktiga trender
- Väl positionerade för att ta vara på uppsidan av långsiktiga trender.
- Eastnine är verksam på marknader vars ekonomier historiskt sett har vuxit snabbare än jämförbara länder. Tillväxten i BNP i dessa länder förväntas även framåt att fortsätta växa i en högre takt.
- Skillnader i avkastningskrav och hyresnivåer för premiumkontor på Eastnines marknader i förhållande till jämförbara marknader förväntas minska över tid. Hyrorna förväntas att fortsätta stiga och yielden dvs. direktavkastningskravet förväntas minska på sikt.
Se graf Hyra & yield premiumkontor nedan.
Image
Premiumfastigheter
- Strikt fokus på förstklassiga och hållbara kontorsbyggnader på viktiga, tillgängliga och inspirerande platser.
- Långsiktig ägare med köp-och-behåll-perspektiv, som söker starka positioner på respektive marknad.
- Har en stark och diversifierad hyresgästbas och vårdar långsiktiga relationer.
- Eastnines fastighetsbestånd är relativt ungt.
Hög avkastning
- Verksam på högavkastande marknader, klart över närliggande marknader, och erbjuder en attraktiv kassaflödesprofil.
- Samma finansieringskostnad som på jämförbara marknader leder till högre avkastning, inklusive möjlighet till långsiktig värdetillväxt.
Image
